Il Masterplan di Rigenerazione urbana trasforma un'area produttiva in un insediamento residenziale fortemente integrato col contesto.
Il progetto propone la realizzazione di un nuovo complesso di residenze a Parma, concepito come bordo e, al tempo stesso, perimetro di due parchi, l'uno interno e privato e l'altro urbano e pubblico.
L'organismo architettonico si sviluppa attorno al tema delle "ville sovrapposte", un modello dell’abitare che guarda al Moderno Italiano di Terragni e Asnago e Vender, che mira a coniugare l'indipendenza e il verde tipici della villa singola con la densità di un insediamento di residenze collettive.
L'intervento prevede la costruzione di 55 unità abitative che ricercano varietà figurativa nella dialettica tra spazio dell’abitare e verde nel rapporto col paesaggio.
Un giardino interno attraversabile si collega al parco pubblico vicino e alla campagna favorendo collegamenti e relazioni. Tutt'intorno l'articolazione degli alloggi è estremamente varia per offrire soluzioni differenti e variazioni spaziali che vengo sviluppate nella sovrapposizione di varie tipologie ad ogni livello.
Al piano terra si trovano ville affiancate e appartamenti dotati di giardini privati. I piani intermedi ospitano alloggi con ampi terrazzi affacciati sul paesaggio circostante o sul giardino interno. L'ultimo livello è caratterizzato da attici su due livelli, con spazi a doppia altezza e terrazze panoramiche.
Gli spazi comuni divengono sale civiche sulla parte finale dell’insediamento in corrispondenza del collegamento pedonale al parco pubblico.
Cavazzini S.r.l.
Parma, 2023-in corso
